Расписание работы

пн-пт: 10.00-20.00

сб-вс: выходной

Технический план на садовый (дачный) дом

   Технический план дома на садовом участке требуется для проведения регистрации в дачном доме, если будет проводиться перепланировка, изменение пятна застройки и другие работы. С 1 марта 2019 года изменяются правила проведения регистрации и постановки на кадастровый учет. Теперь обязательным является подача документов с предварительным уведомлением о реконструкции, начале или окончании строительных работ. Вместе с уведомлением подается техплан, квитанция об оплате пошлины. Без этих документов регистрация не проводится, строение считается самовольным, то влечет за собой штрафы. Рекомендуем Вам сделать техплан дачного участка до 1 марта 2019 года.

 Наша компания предлагает сделать техплан на садовый дом по доступной цене и в кратчайшие сроки. Такой документ отображает полную информацию об объекте, что требуется для регистрации строения в государственных органах.

Зачем нужен техплан

Технический план на садовый дом является важным документом, без которого строение нельзя поставить на учет, продать или купить, подарить, оформить в наследство. Основным назначением это плана является:

Внесение данных о строении после окончания строительства, переоборудования, реконструкции. Получение паспорта с внесением данных в Кадастр (требуется для получения свидетельства на собственность, выполнения дальнейших операций с объектом). Постановка на учет для выдачи таких документов, как справки и выписки для банков, выполнения газификации, переоборудования строения.

Содержание техплана

    Главным отличием плана от обычного паспорта на объект является максимально полная техническая информация и наличие двух разделов (текстового и графического).

Текстовая часть включает в себя технические данные об объекте, этажности, площади, наличии балконов, лоджий, пристроек, террас, мансарды. В состав раздела также входит информация о точном географическом расположении объекта, наличии вспомогательных, хозяйственных пристроек, гаража.

Графическая часть документа включает в себя чертежи, планы дома и всех его помещений с указанием площади, назначения помещений. Указывается четкая привязка к контурам садового участка, координаты (определяется геодезистом во время промеров и подготовки документации). Этот раздел имеет большое значение при оформлении паспорта и регистрации объекта, исключая неверное толкование.

Перед оформлением кадастровый инженер обязательно анализирует предоставленные документы. Чтобы заказать техплан на садовый дом, следует собрать пакет, в который будут входить разрешение на строительство на конкретном участке, документы, подтверждающие права собственности, геодезические промеры, если они уже были выполнены.

Где заказать оформление техплана

    Стоимость технического плана садового дома зависит от таких факторов, как общая площадь объекта, необходимость обмеров внутренней площади, оставления поэтажных планов. Сроки выполнения работ 2-10 дней, что зависит от полноты предоставленного пакета документации и объема работ.

Для оформления документа следует обратиться к кадастровому инженеру, имеющему специальный квалификационный аттестат и членство в СРО кадастровых инженеров.

Компания «Техплан» предлагает услуги таких специалистов, гарантируя качество и достоверность всех указываемых в документе данных. При оформлении документации на садовый (дачный) дом будет составлен полный пакет документов, включающий в себя:

проект на объект недвижимости; техпаспорт от БТИ, если он был выдан заказчику до 1-го января 2013 года; выданное разрешение на строительные работы на участке.

Если у заказчика нет одного или нескольких из указанных документов, следует заполнить специальную Декларацию на недвижимость, в данном случае, это садовый (дачный) дом.

Кадастровый инженер выедет на участок, проведет замеры при помощи специального оборудования внутри и снаружи постройки. После этого будут собраны необходимые документы и оформлен техплан. Стоимость предоставляемых услуг зависит от площади постройки, уточнить цену и заказать оформление плана можно, обратившись к нам.

   Компания «Техплан» выполнит все работы в максимально сжатые сроки, гарантируя качество и достоверность предоставляемой информации.

 

Оставьте заявку и мы с вами свяжемся

Оставьте заявку и мы с вами свяжемся