Расписание работы

пн-пт: 10.00-20.00

сб-вс: выходной

Технический план на садовый (дачный) дом

Почему стоит заказать технический план на дачные и садовые дома именно у «Техплан»

Каждый владелец садового дома сталкивается с необходимостью оформить свою собственность документально. И в первую очередь в этой ситуации необходим технический план на дачный дом – документ, который содержит полную информацию о характеристиках постройки и идентифицирует его для проведения учета в государственном кадастре и получения необходимых выписок из ЕГРН. Это сравнительно новый документ, который был введен только в 2017 году и включающий более полную информацию об объекте, чем давно привычный техпаспорт.

 

 

 

Все сведения, которые содержаться в такой документации, строго регламентированы и разбиты на две части:

  1. Текстовая часть. В ней указываются данные о метраже (площади) садового дома, его этажности и имеющихся пристройках, дополнительных помещениях, верандах, балконах и прочем. Также имеется информация о расположении домика на участке.

  2. Графическая часть. Включает чертежи и планы каждой постройки и ее составных частей. При этом внутренние помещения четко привязаны к контуру здания, а само здание – к точному контуру участка земли и его координатам, которые определяются во время проведения геодезических замеров специалистом. Благодаря такой привязке местоположение дома определяется абсолютно четко и исключает разное толкование, что очень важно для учета объекта в государственном кадастре.

Сведений, которые включены в технический план на садовый дом, вполне достаточно для надлежащего оформления построек и дальнейшего совершения с ними необходимых юридических операций.



В каких ситуациях необходим этот документ?

Как правило, на дачный дом технический план требуется, чтобы зарегистрировать постройки в ЕГРН, ведь без этого невозможно продать, подарить, обменять, оформить наследство и совершить прочие юридические операции с недвижимостью и землей. Но это не единственный случай, когда может потребоваться техплан на дачный дом.

После того как законодательно гражданам разрешили регистрироваться в дачных домах, количество желающих сделать это значительно увеличилось. Но для осуществления этого также необходимо прохождение определенной процедуры, которая включает в себя и получение технического плана.

Понадобится этот документ и для проведения коммуникаций в дом (электричество, вода), признания объекта жилым, выполнения реконструкций и перепланировок или в случае изменений границ земельного участка.

 

Где и как заказать документ?

Для того чтобы получить техплан, необходимо обратиться к кадастровому инженеру, имеющему квалификационный аттестат (его номер указывается в готовом документе и гарантирует ответственность за достоверность сведений). Такой специалист найдется в «Техплан» . Он же определит список документации, необходимой в конкретном случае.

Техплан на садовый дом потребует одного из документов:



В том случае, если ни одного из этих документов у владельца нет, потребуется заполнить Декларацию об объекте недвижимого имущества.

После оформления заказа кадастровый инженер выедет на участок и с помощью специального оборудования проведет необходимые замеры внутри и снаружи дома, а также соберет все необходимые для составления документа сведения.

Стоимость разработки техплана зависит от площади дома. Чтобы узнать точную цену и другие технические детали, а также заказать технический план дачного дома – обращайтесь к нам в «Техплан»

Качество предоставляемых услуг гарантируем!

 

X

Оставьте заявку и мы с вами свяжемся