Расписание работы

пн-пт: 10.00-20.00

сб-вс: выходной

Технический план на многоквартирный дом

Наличие технического плана является обязательным условием для того, чтобы многоквартирный жилой дом был поставлен на кадастровый учет. Этот документ состоит из двух частей: описание и графика.

Задача текстовой части – сделать строение индивидуальным в перечне других аналогичных объектов. Задача графической части – задать точные координаты и вид объекта на местности в координатах опорных точек. Учитывая современные технологии, технический план многоквартирного дома имеет электронный вид. В случае экстренной необходимости, может быть предоставлен и бумажный его вариант.

 

В каких случаях без технического плана не обойтись?

Документ является обязательным условием для того, чтобы объект включили в Единый Государственный Реестр Недвижимости. Без этого подтвердить право собственности на это здание будет нереально. Как следствие, из-за того, что не закончена правовая регистрация, застройщик не имеет возможности продавать или совершать другие действия со своими квартирами. Это все приводит лишь к одному выводу: технический план многоквартирного жилого дома – это обязательный документ, который должен получить застройщик.

Однако этот случай – не единственный, когда без этого документа не обойтись. Есть еще несколько ситуаций:

Когда в паспорте здания, который уже получен ранее, находят ошибки; Когда после перепланировки строительные характеристики изменились; Когда все здание либо какая-то отдельная его часть были реконструированы.

Некоторые моменты оформления технического плана на многоквартирный дом

Последние несколько лет составлять подобный план имеют право лишь кадастровые инженеры, у которых имеется профессиональный сертификат. Он отвечает за то, чтобы данные, которые будут отражены в документе, соответствовали действительности и четко отражали ее.

Рассматриваемый документ может быть оформлен только в том случае, если уже готов технический паспорт, когда имеется разрешение на то, чтобы ввести здание в эксплуатацию, имеется в наличии привязка здания к участку, а также регистрация на землю. После того, как техплан будет подготовлен, все документы заказчик передает в ФГБУ «ФКП Росреестра».

Преимущества сотрудничества с компанием «ТехПлан»

Если Вам требуется получить техплан на многоквартирный дом, обращайтесь в нашу компанию «ТехПлан». Главное наше преимущество – это наши специалисты, которые будут сопровождать Вас в процессе оформления всех необходимых документов:

Окажут содействие в сборе справок, выписок и прочих документов; Изучат архивы и имеющиеся правовые материалы, касающиеся рассматриваемого здания; Проведут геодезические исследования; Оформят все необходимые документы; Передадут подготовленный технический план.

Для того, чтобы кадастровый инженер смог оформить все необходимые документы, заказчик должен ему предоставить проектные данные, разрешение на ввод, техпаспорт здания. Если чего-то не хватает, то заказчик предоставляет Декларацию, и исходные данные черпаются из нее.

 

Оставьте заявку и мы с вами свяжемся

Оставьте заявку и мы с вами свяжемся