Расписание работы

пн-пт: 10.00-20.00

сб-вс: выходной

Получение технического паспорта на квартиру

Технический паспорт на квартиру – это документ, состоящий из различных характеристик объекта недвижимости. В таком документе есть такие обязательные пункты, как общее описание, адрес, дата постройки, площадь, которую занимает каждая из комнат, а также размещение коммуникаций, внутренней отделки. Из документа клиент может узнать и инвентаризационную цену. Документ включает и базовую часть – план в виде чертежа. Иными словами, такой документ буквально определяет размещение квартиры внутри этажа постройки.

Операции с недвижимостью жестко регламентируются законодательством. Кадастровый, технический паспорт на квартиру, межевой, кадастровый план, выписка, землеустроительное дело – все это является документами, связанными с куплей, перепланировкой, продажей жилья. В чем отличие техпаспорта на квартиру от другой документации?

Так же хотим обратить Ваше внимание, что такие понятия, как технический паспорт и технический план путаются, и на самом деле  это абсолютно разная документация. Сначала готовится технический план, и уже основываясь на нем, составляется технический паспорт на квартиру. На странице Технический план на квартиру Вы можете узнать о соответствующей документации, а так же заказать консультацию специалиста компании "ТехПлан", для получения более подробной информации. 

Что такое технический паспорт на квартиру?

Этот документ содержит всю информацию о недвижимости. Техпаспорт на квартиру подтверждает форму собственности, удостоверяет существование имущества, содержит информацию о его характеристиках. Он не имеет срока годности, но при перепланировке необходимо обновить его. Раньше этот документ был обязательным в пакете для внесения сведений в кадастровый реестр, но с 2013 года его заменил кадастровый паспорт. Есть ряд операций, перед которыми нужно заказать техпаспорт на квартиру. К примеру, для ипотеки банк потребует документ, выпущенный не раннее, чем за год до сделки.

Для каких целей нужен техпаспорт на квартиру?

До 2013 года он служил единственным основанием для занесения характеристик имущества в Государственный кадастр недвижимости. Если он был напечатан до 1 января 2013 года, на его базе готовился технический план помещения. Если технический паспорт на квартиру или другую недвижимость был получен позже этой даты, он не имеет такой силы. Но есть случаи, когда его предоставление является обязательным:

  1. при совершении операций по купле или продаже новой недвижимости;
  2. при смене предназначения имущества;
  3. переводе из нежилого фонда в жилой;
  4. во время судебных процессов и разбирательств;
  5. для получения разрешения на произведение переустройства, перепланировки помещения.

Если возникает вопрос, как получить технический паспорт на квартиру, лучше обратиться в специализированную консалтинговую компанию, которая окажет помощь в сборе и подготовке всех необходимых документов, что существенно ускорит получение технического паспорта на квартиру и сбережет ваши нервы.

Как заказать техпаспорт на квартиру?

Для того чтобы не погрязнуть в бюрократии, воспользуйтесь услугами компании «Техплан». Наши специалисты подскажут, какие документы подготовить перед тем, как получить технический паспорт на квартиру, а так же окажут профессиональное содействие, благодаря многолетнему опыту. Документ используют для расчета коммунальных платежей и начисления налога, проведения систем коммуникаций. Без него не принимаются решения по перепланировке, реконструкции, переустройстве, капитальном и косметическом ремонте.

Заказать техпаспорт на квартиру и получить его могут:

  1. квартиросъемщики жилья муниципального характера;
  2. собственники недвижимости;
  3. доверенные лица вышеперечисленных особ, что подтверждается нотариально заверенным свидетельством.

Сколько стоит технический паспорт на квартиру и другую недвижимость?

Стандартная процедура подразумевает уплату пошлины в размере 900 рублей в среднем, что строго не регламентируется законодательством. Для срочного оформления документов тариф будет выше. Отвечая на вопрос, сколько стоит технический паспорт на квартиру, важно понимать, что при отсутствии какого-то из документов или выявлении нарушений, цена услуги будет может возрасти.

Для того чтобы избежать неудобств и проблем при сделках с помещениями рекомендуется сделать повторную инвентаризацию. Перед тем, как получить технический паспорт на квартиру, убедитесь, что у вас имеется удостоверение личности гражданина РФ с пропиской, документы, свидетельствующие о праве собственности, квитанция о внесении государственной пошлины. От того, переходит ли жилье в право собственности как наследство, в результате приватизации коммунального имущества, была ли самовольная перепланировка, зависит, сколько стоит технический паспорт на квартиру. Индивидуальные особенности процедуры желательно обсудить с юристом.

Технический паспорт на квартиру можно заказать прямо сейчас, позвонив по указанным на сайте номерам. Вы просто подаете заявку, и наши консультанты оформляют ваш заказ. Если при просмотре информации на нашем сайте у вас возникли вопросы, задайте их нашим профессионалам. Вы сможете получить исчерпывающий ответ на любой вопрос относительно технического паспорта на квартиру. Не разменивайтесь на сомнительные организации, заказывайте услуги в компании «Техплан» и вы значительно сэкономите своё время и силы.


Оставьте заявку и мы с вами свяжемся

Оставьте заявку и мы с вами свяжемся